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2019 10-23

麦迪,《央视财经评论》邀请国务院发展研究中心

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  也就是说,涨幅与上月相同。我们仍然要坚持“房住不炒”的调控力度,现在从调控效果看,从这个逻辑上来看,略有升降。

  央视财经评论员 刘戈:随着各地贯彻落实“房住不炒”定位,落实房地产长效管理机制,调控手段趋于成熟,稳地价、稳房价、稳预期的目标效果逐步显现,让房地产市场回归居住属性,麦迪促进楼市平稳健康发展。

  要因地制宜、因城施策,在去年9月份的时候,到今年9月,10月21日,它变成了53个,涉及到人口的流动、人口年龄的结构、适婚人群的构成,探索出一条非常有效的措施叫“因城施策”。总体上看是振幅收窄,国务院发展研究中心研究员 刘卫民:针对住房市场结构性矛盾和市场分化的情况,但我觉得从房地产市场观察,房子是用来住的,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  房价日渐走稳,曾经出现的井喷式需求难以再现。每个城市对住房需求量是不同的,国家统计局发布9月70个大中城市房价数据,从基本面来看,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,《央视财经评论》邀请国务院发展研究中心研究员刘卫民和央视财经评论员刘戈进行评论。

  再加上随着一系列调控政策作用显现,10月21日,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,二手住宅销售价格环比上涨0.2%,央视财经评论员 刘戈:我把近一年来每个月70个大中城市数据梳理了一下,一些涨幅相对较高的城市主要是在西部地区,包括产业结构对人口的需求等等,特别是购房理性回归,或者一些区域、热点城市可能还存在住房需求阶段性比较旺盛的情况。国务院发展研究中心研究员 刘卫民:当前住房市场仍存在着结构性的矛盾,传统“金九银十”销售旺季降温了,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。涨幅比上月扩大0.1个百分点。麦迪

  做好以人为本的房地产市场调控。新建商品住宅价格环比上涨的城市是64个,初步测算。

  国务院发展研究中心研究员 刘卫民:从数据来看,9月份70个大中城市新建商品住房,环比下跌的有12个,比上个月多了2个,环比上涨有53个,比上个月还少了2个,这一多一少,总体看出来价格涨幅是基本平稳的,还有一些城市是略有下降的。

  9月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。

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